Как признать право собственности на имущество?!

Под признанием права собственности подразумевается комплекс мероприятий направленных на признание права собственности на определенное имущество, а так же дальнейшая регистрация данного права в соответствующих органах.
Признание права собственности может быть как в административном порядке, так и в судебном, путем получения решения суда об установлении права на определенное имущество.

Признание права собственности во внесудебном порядке имеет место быть тогда, когда у лица, желающего зарегистрировать свое право, на руках имеются исходные правоустанавливающие документы и в установленном законом порядке он формирует пакет документов, сдает в регистрирующий орган и получает правоустанавливающий документ. В других же случаях, когда у лица отсутствуют исходные правоустанавливающие документы, зарегистрировать свое право в соответствующих базах государственных органов невозможно. Именно в таких случаях необходимо прибегать к такому правовому явлению как признание права собственности на имущество. Как правило, это возможно только в судебном порядке.

Суд разрешает данную категорию дел, исследует все обстоятельства дела, в частности определяется принадлежность, ваша принадлежность к конкретному имуществу либо принадлежность иного лица к данному имуществу, который имеет определенные притязания.
Исследуются все материалы дела: доказательства, пояснения сторон, принимаются соответствующие решения. Такое решение является основанием для государственной регистрации права.

Следует отметить, что вступившее в законную силу решение суда является достаточным основанием для государственной регистрации права. Иными словами, какие-либо другие документы подтверждающие вашу принадлежность к данному имуществу предоставлять государственным органам не нужно.

Признание права собственности через суд.

И так как мы уже сказали, в большинстве случаев признание права собственности возможно только через суд.

При обращении в суд сразу встает вопрос: в какой именно суд заявитель должен обратиться? Какие категории дел рассматриваются судами общей юрисдикции, в частности районными судами?

Вопрос о подведомственности и подсудности регулируется гражданским процессуальным кодексом, а именно главой 3.

Обращаю ваше внимание, что при определении суда надо учитывать следующие обстоятельства.

Alt

Важным критерием при определении суда является характер самого имущества. Если речь идет о движимом имуществе, например транспортное средство и при наличии иного лица, которое имеет определенное притязание на данное имущество, то в суд надо обращаться по месту жительства ответчика.

Следует иметь ввиду, что в случае, если в вашем споре имеется несколько ответчиков, которые зарегистрированы в разных местах, то закон дает вам право выбора в каком именно суде будет рассматриваться дело. Можно выбрать любой суд по месту регистрации любого из ответчиков ст. 29 ГПК РФ.

В случае, если отсутствует какое-либо иное лицо, которое имеет притязание на данное имущество, то заявителю нужно будет обращаться в суд по месту своего жительства.

Если речь идет о недвижимом имуществе (квартира, жилой дом, земельный участок), то в любом случае в независимости от места проживания, места регистрации лиц дело будет рассматриваться в суде по месту нахождения спорного имущества.

Исковое заявление о признании права собственности.

Как правильно написать исковое заявление о признании права собственности на ваше имущество ? Важным моментом здесь является показать вашу принадлежность к данному имуществу. Необходимо привести максимальное количество доводов, подтверждающих данное обстоятельство. Кроме этого, нужно указать в чем выражается нарушение ваших прав и почему вы не можете зарегистрировать право собственности на свое имущество в не судебном порядке.

Следует указать в исковом заявлении на лицо, которое притязается на данное имущество и в чем выражаются его притязания. Все обстоятельства необходимо отразить в исковом заявлении, так как суд будет выяснять все обстоятельства данного дела по итогу которого и будет приниматься данное решение.

К исковому заявлению надо будет приложить документы, которые подтверждают вашу позицию, вашу правоту. Без таких документов суд не удовлетворит ваши исковые требования.

Более подробно о написании искового заявления вы можете прочесть в статье “Как правильно написать исковое заявление”. 

Если надо будет сформировать доказательственную базу, то до обращения в суд нужно будет направить соответствующие запросы в государственные органы и истребовать данные Altдоказательства с целью предоставления их суду. Следует указать, что перед составлением искового заявления и подачей его в суд вам нужно ознакомиться со ст. 131 и 132 ГПК РФ. В них определяется форма и порядок составления данных документов, а так же, какие именно документы нужно будет приложить при направлении такого искового заявления в суд.

Далее, что касается рассмотрения дела в суде. Участие в судебном заседании является важным моментом и игнорировать его нельзя. По результатам рассмотрения судебного дела судом выносится судебное решение, в котором удовлетворяются либо не удовлетворяются ваши исковые требования. Если ваши требования удовлетворены, то необходимо выждать ровно месяц. Этот срок дается для обжалования данного решения. По истечении месяца решение суда вступает в законную силу. После этого можно направить решение суда в государственные органы для регистрации данного имущества.

Если суд отказал в удовлетворении исковых требований, необходимо написать апелляционную жалобу и направлять дела в суд в вышестоящую инстанцию.

Порядок рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции практически идентичен порядку рассмотрения дела в суде первой инстанции. Перед составлением и направлением апелляционной жалобы рекомендовано ознакомиться с главой 39 ГПК РФ, т.к. данная глава определяет порядок обжалования решения суда первой инстанции.

Чтобы добиться успеха в суде необходимо правильно сформировать законодательную базу, которая формируется до направления искового заявления в суд первой инстанции.

Обобщая изложенное, можно сделать следующие выводы:

  1. Правильно сформировать доказательственную базу.
  2. Грамотно составить исковое заявление
  3. Участие на судебных заседаниях.
  4. Если исковые требования не удовлетворены, то нужно составить апелляционную жалобу и рассмотреть дело в вышестоящей инстанции. 

 

guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments